Delen
Zoeken
Contact
Aanmelden
-
1. Cover
-
2. Inhoudsopgave
-
3. Slimm Concept
-
4. Slimm Wonen
-
5. Slimm Bouwen
-
6. Slimm Klanten
-
7. Slimm Bewezen
-
8. Colofon
Open het magazine
Delen
Zoeken
Contact
Aanmelden
Corporaties staan voor een enorme bouw- en verduurzamingsopgave. Ook spelen andere strategische doelstellingen een rol bij het maken van keuzes in de ontwikkeling van het woningbezit, denk hierbij aan onderhoudskosten gedurende de looptijd, CO2-reductie of zelfs opslag, circulair bouwen, demontabel bouwen, tijdelijke huisvesting en Total Cost of Ownership.
Het Slimm Concept is ontwikkeld als antwoord op een aantal van deze concrete vragen van een Haagse corporatie. Het concept geeft een bewezen antwoord op de vraag hoe binnen bestaand stedelijk gebied verdicht en verduurzaamd kan worden met nieuwbouwwoningen. De basisuitvoering van Slimm kan bovendien op maat ontworpen worden zodat het voldoet aan bepaalde aanvullende criteria en/of het stedenbouwkundig kader of het beeldkwaliteitsplan dat bepalend is voor een project.
De woningen in het Slimm Concept zijn gebaseerd op de functionele eisen die woningcorporaties stellen aan hun woningen. Dit betekent dat er over elke m2 is nagedacht en het woonoppervlak zo efficiënt mogelijk ingedeeld kan worden. Het Slimm Concept biedt daarom ook kansen voor beleggers die in de vrije sectorhuur een antwoord willen geven op de steeds groter wordende woningvraag en/of invulling willen geven aan het programmatisch bepaalde sociale woningprogramma.
Het Slimm Concept omvat uitgewerkte grondgebonden woningen, beneden- en bovenwoningen en appartementen van circa 70m2 woonoppervlak. Deze woningen zijn modern en comfortabel en kunnen als sociale koop of vrije sectorhuur woning aangeboden worden, inspelend op de steeds groter worden de woningvraag van alleenwonenden die niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning.
Het Slimm Concept is bij uitstek geschikt voor aspirant-kopers die op zoek zijn naar een betaalbare sociale koopwoning. Door de omvang en de beperkte voetprint van een Slimm Huis zijn de stichtingskosten beperkt: Hierdoor is het mogelijk om sociale koopwoningen te realiseren mits daar ook bijbehorende grondprijzen voor gehanteerd worden.
In de meeste gevallen is een kavel van ongeveer 60m2 voldoende om een Slimm Huis inclusief tuin en berging op te realiseren. Hierdoor krijgen ook jonge kopers de kans om een eigen duurzame en energiezuinige woning te kopen, iets wat met name in het westen van Nederland niet meer vanzelfsprekend is.
