Een gebouw dat we echt samen maakten, dat Heembouw ádemt, energiezuinig, circulair, duurzaam en flexibel is en barst van de verhalen door al die prachtige materialen die we hergebruikten. Een duurzaam en gezond kantoor realiseren begint niet alleen aan de tekentafel, maar ontstaat vanuit een ambitie. Vanuit de wens verspilling zoveel mogelijk te voorkomen, werd ons uitgangspunt om ons bij elke stap die we nemen af te vragen: Is het onderdeel écht nodig? Kan het onderdeel bij demontage of oogsten nogmaals in dezelfde vorm worden gebruikt? Kan het onderdeel op een andere manier worden hergebruikt (als nieuwe grondstof)?
Zo kwam het dat we nu minder vloeroppervlak hebben dan in ons vorige kantoor. Door tijdens het gebruik van ons oude kantoor met sensoren de bezettingsgraad te meten, wisten we dat we met 20% minder vloeroppervlakte prima uitkunnen.
Zo kwam het ook, dat we in ons nieuwe kantoor geen plafonds hebben. Waarom heb je namelijk plafonds? Om leidingwerk weg te werken en voor de akoestiek. Zichtbaar leidingwerk vinden we in dit concept mooi en voor de akoestiek pasten we akoestisch spuitwerk toe dat is gemaakt van oude kranten.
Zo kwam het, dat we wel wanden toepasten tussen de vergaderzalen, maar allemaal wanden uit een kantoor waar een nieuwe huurder in kwam en wij de wanden konden oogsten. Dat de centrale trap is gemaakt van oud hout en de mooie lampen in ons werkcafé oude straatlantaarns zijn die op de Breestraat hingen in Leiden.
Circulair “freement” beton voor de fundering.
Bekijk de video voor meer uitleg.
Reduce, reuse en recycle vormt ook de leidraad voor de vormgeving van het interieur. Er is alleen afwerking waar het echt nodig is en in dat geval zo veel mogelijk gemaakt van gerecycled materiaal. De markante centrale trap is gemaakt van afvalhout, net als de tafeltennistafel die uit de showroom van een winkel komt.
Reduce, reuse en recycle vormt ook de leidraad voor de vormgeving van het interieur. Er is alleen afwerking waar het echt nodig is en in dat geval zo veel mogelijk gemaakt van gerecycled materiaal. De markante centrale trap is gemaakt van afvalhout, net als de tafeltennistafel die uit de showroom van een winkel komt.
Bestaande materialen passen nooit 100%. Bij het ontwerp van ons kantoor in Berkel redeneerden we vanuit die beschikbare materialen en maakten op basis daarvan het ontwerp. Dat is compleet de omgekeerde volgorde van hoe je het ‘normaliter’ zou doen. Maar de milieu-impact is radicaal minder, het voelt goed en het staat ook nog eens fantastisch. Hoe we te werk gingen, zie je in dit filmpje: Ons “nieuwe” kantoor: wij houden niet van verspilling!
Maar, eerlijk is eerlijk, het toepassen van circulaire materialen en alles wat daarbij komt kijken, om de materialen te inventariseren, veilig te stellen, ontwerpen en verwerken kost nu nog tijd. Het is niet zo vanzelfsprekend als nieuwe materialen. Waar we tegen aan zijn gelopen en hoe we de uitdagingen het hoofd hebben geboden, lees je in dit blog van Hoofd realisatie Daan Fredriks.
Benieuwd naar het eindresultaat? Loop zelf digitaal via de 360 graden video door ons gebouw.
Bestaande materialen passen nooit 100%. Bij het ontwerp van ons kantoor in Berkel redeneerden we vanuit die beschikbare materialen en maakten op basis daarvan het ontwerp. Dat is compleet de omgekeerde volgorde van hoe je het ‘normaliter’ zou doen. Maar de milieu-impact is radicaal minder, het voelt goed en het staat ook nog eens fantastisch. Hoe we te werk gingen, zie je in dit filmpje: Ons “nieuwe” kantoor: wij houden niet van verspilling!
Maar, eerlijk is eerlijk, het toepassen van circulaire materialen en alles wat daarbij komt kijken, om de materialen te inventariseren, veilig te stellen, ontwerpen en verwerken kost nu nog tijd. Het is niet zo vanzelfsprekend als nieuwe materialen. Waar we tegen aan zijn gelopen en hoe we de uitdagingen het hoofd hebben geboden, lees je in dit blog van Hoofd realisatie Daan Fredriks.
Benieuwd naar het eindresultaat? Loop zelf digitaal via de 360 graden video door ons gebouw.
– Daan Fredriks, Hoofd realisatie Heembouw Kantoren –
Slimm is onze kwalitatief hoogwaardige compacte maatwerkwoning, geschikt voor binnenstedelijk verdichten. Volledig geëngineerd in staal, beton en constructief hout. Op het terrein van Heembouw in Roelofarendsveen zijn een stalen (in skellet uitgevoerd) én een houten Slimm woning als modelwoning te bezoeken. Hier gaan we dieper in op de houten Slimm. Wat zijn de kenmerken?
De Slimm woning is volledig modulair. De casco’s zijn van hout. Voor de voor- en achtergevel maken we gebruik van HSB: Hout skelet bouw; voor de vloeren en woningscheidende wanden gebruiken we Cross Laminated Timber (CLT). CLT is opgebouwd uit drie of meer kruislings verlijmde vuren planken. Dat verhoogt de belastingcapaciteit en maakt de houten panelen stabiel en stijf. Het uitzetten, krimpen of vervormen van het hout is tot een minimum beperkt en beton of kalkzandsteen is niet meer nodig. Door het relatief lage gewicht van een woning in CLT ten opzichte van een betonnen woning kan het geheel geprefabriceerd worden in de fabriek en per etage naar de bouwplaats worden gebracht. Per woning zijn er dus maar twee ritten nodig. Eenmaal op de bouwplaats zijn er, afhankelijk van de ondergrond, minder of soms helemaal geen heipalen nodig. Dit alles leidt tot een vermindering van bouwtijd, overlast voor de omgeving en de hoeveelheid stikstof.
De Slimm woning voldoet aan het bouwbesluit, woonkeur, de BENG en de MPG en is niet alleen zeer geschikt voor de corporatiesector, maar daarnaast ook als beleggingsproduct of als starters woning voor de kopersmarkt. Door de smalle beukmaat en slimme plattegrondindeling maken we efficiënt gebruik van vierkante meters. Wat nadrukkelijk niet betekent dat elke Slimm er hetzelfde uitziet. Voor elke locatie wordt het exterieur specifiek vormgegeven door Heembouw Architecten.
De Slimm woning is volledig modulair. De casco’s zijn van hout. Voor de voor- en achtergevel maken we gebruik van HSB: Hout skelet bouw; voor de vloeren en woningscheidende wanden gebruiken we Cross Laminated Timber (CLT). CLT is opgebouwd uit drie of meer kruislings verlijmde vuren planken. Dat verhoogt de belastingcapaciteit en maakt de houten panelen stabiel en stijf. Het uitzetten, krimpen of vervormen van het hout is tot een minimum beperkt en beton of kalkzandsteen is niet meer nodig. Door het relatief lage gewicht van een woning in CLT ten opzichte van een betonnen woning kan het geheel geprefabriceerd worden in de fabriek en per etage naar de bouwplaats worden gebracht. Per woning zijn er dus maar twee ritten nodig. Eenmaal op de bouwplaats zijn er, afhankelijk van de ondergrond, minder of soms helemaal geen heipalen nodig. Dit alles leidt tot een vermindering van bouwtijd, overlast voor de omgeving en de hoeveelheid stikstof.
De Slimm woning voldoet aan het bouwbesluit, woonkeur, de BENG en de MPG en is niet alleen zeer geschikt voor de corporatiesector, maar daarnaast ook als beleggingsproduct of als starters woning voor de kopersmarkt. Door de smalle beukmaat en slimme plattegrondindeling maken we efficiënt gebruik van vierkante meters. Wat nadrukkelijk niet betekent dat elke Slimm er hetzelfde uitziet. Voor elke locatie wordt het exterieur specifiek vormgegeven door Heembouw Architecten.
Boven: Residence Eijmershof op Kaageiland, een appartementencomplex met 22 hoogwaardig afgewerkte houten huurappartementen. Onder: Met de houten spanten in de dakconstructie van Virgo Aalsmeer is 3,4 miljoen kg CO2 uitstoot voorkomen.
Links: Residence Eijmershof op Kaageiland, een appartementencomplex met 22 hoogwaardig afgewerkte houten huurappartementen. Rechts: Met de houten spanten in de dakconstructie van Virgo Aalsmeer is 3,4 miljoen kg CO2 uitstoot voorkomen.
Hydra Utrecht is ontwikkeld door STELLAR DEVELOPMENT CV, een samenwerking tussen Stellar Development BV en Heembouw. In het ontwerp van Heembouw Architecten is naast aandacht voor functionele logistiek ook veel aandacht besteed aan klimaat adaptieve oplossingen en een bio diverse invulling van de buitenruimte(s). Door innovatieve ingrepen ondergronds, draagt Hydra Utrecht bij aan een klimaatbestendige waterhuishouding. Daarnaast heeft de sprinklertank een prominente plek op het terrein. Dit wordt het grootste permanente insectenhotel van Europa en is een opvallend visitekaartje van het gebouw.
De groene gevels bij de Haagse Hendrik omvatten in totaal 40 m2 en zijn beplant met 78 planten per m2. Deze planten zijn 6 tot 8 maanden opgekweekt in Sempergreen’s eigen kassen. Ze hebben een automatisch irrigatiesysteem om dagelijks water en voeding te krijgen, waarvoor ook opgevangen regenwater kan worden gebruikt. Het groene gevelsysteem van Sempergreen kan zowel op een bewerkte, gemetselde muur als op een onbewerkte gevel geïnstalleerd worden.
Wil je hier meer over lezen klik dan op deze link.
“De wereld elke dag een beetje groener maken.” Beter voor het welzijn en de gezondheid van mensen, groen heeft een warmte regulerende werking, vermindert geluidsoverlast, fungeert als waterberging, zuivert de lucht en verhoogt de biodiversiteit. En uiteindelijk worden we allemaal blij van meer natuur.
Klik hier voor meer info over Sempergreen.
“De wereld elke dag een beetje groener maken.” Beter voor het welzijn en de gezondheid van mensen, groen heeft een warmte regulerende werking, vermindert geluidsoverlast, fungeert als waterberging, zuivert de lucht en verhoogt de biodiversiteit. En uiteindelijk worden we allemaal blij van meer natuur.
Klik hier voor meer info over Sempergreen.
foto credit: Sempergreen
– Sempergreen –
